Gökçeada Satılık Arsa /Şirinköy /8116 M2 / 600000 TL
ARAZİ 4 YILDIZLI MAVİ SU OTELİN BİTİŞİĞİNDE, UĞURLU KÖY,ŞİRİNKÖY VE GİZLİ LİMANA GİDEN ANA ASFALT YOLA CEPHELİ, FULL DENİZ MANZARALI ( ARAZİDEN YUNANİSTAN' IN LİMNİ ADASI VE GÜNEŞİN TÜRKİYE' DE EN SON BATTIĞI NOKTA OLAN AVLAKA BURNU NET OLARAK GÖRÜLEBİLMEKTEDİR.), SORUNSUZ BİR ARAZİDİR. UĞURLU KÖYE VE ŞİRİNKÖY'E YAKLAŞIK 1 KM. MESAFEDEDİR. ELEKTRİK DİREĞİ ARAZİNİN ÖNÜNDEN GEÇMEKTEDİR. SULAMA İMKANI BULUNMAKTADIR.
ARAZİ EKO TURİZM YAPMAK İÇİN ÇOK İDEAL BİR KONUMDADIR.
BALIKESİR-ÇANAKKALE 1/100.000' LİK ÇEVRE DÜZENİ PLANINA GÖRE, " EKO TURİZM" YAPILABİLECEK BİR ALANDIR.
1/100.000' LİK ÇEVRE DÜZENİ PLANINDA, " EKO TURİZM" ŞU ŞEKİLDE AÇIKLANMIŞTIR.
8.16. EKO-TURİZM ALANLARI
8.16.1 PLANLAMA BÖLGESİNİN DOĞAL VE KÜLTÜREL KAYNAK ZENGİNLİĞİ NEDENİYLE; AGRO (ÇİFTLİK) TURİZM, KLİMATİZM ETKİNLİĞİ, AT İLE GEZİNTİ ETKİNLİĞİ, DAĞ BİSİKLETİ ETKİNLİĞİ, DAĞCILIK ETKİNLİĞİ, DOĞADA SERBEST YÜRÜYÜŞ, KAMPİNG/ÇADIRLI KAMP, KAYAK, KUŞ GÖZLEMCİLİĞİ, MAĞARACILIK, TREKKİNG, YAMAÇ PARAŞÜTÜ ETKİNLİKLERİ İÇİN UYGUN ALANLAR BİLİMSEL YÖNTEMLERLE BELİRLENECEK VE ÇEVREYE OLUMSUZ ETKİ YAPMAYACAK ŞEKİLDE PLANLANMASI İÇİN GEREKLİ ÇALIŞMALAR YAPILACAKTIR. BU ALANLARDA AİLE İŞLETMECİLİĞİ ŞEKLİNDE PANSİYONLAR, ÇİFTLİK EVLERİ, DAĞ EVLERİ VB. KONAKLAMA KULLANIMLARI, YEME-İÇME TESİSLERİ İLE YÖRESEL ÜRÜNLERİN SATIŞ ÜNİTELERİ YER ALABİLİR. GELENEKSEL MİMARİNİN VE DOĞAL YAPININ KORUNMASI ESASTIR. YEREL KAYNAKLARIN KULLANIMINI SAĞLANACAKTIR. BU KAPSAMDAKİ UYGULAMALARDA TURİZM TESİSLERİNİN BELGELENDİRİLMESİNE VE NİTELİKLERİNE İLİŞKİN YÖNETMELİK HÜKÜMLERİNE UYULMASI ZORUNLUDUR.
( ANCAK, BU TESİSLERİN YAPILABİLMESİ İÇİN, BELEDİYE' NİN " KENTSEL TASARIM REHBERİ " HAZIRLAMASI GEREKİYOR VE BELEDİYE BU ÇALIŞMAYI HALEN SÜRDÜRÜYOR)
8.16.2 BU ALANLARDA YAPILANMA KOŞULLARI: MAKS. EMSAL=0,10 MAKS. BİNA YÜKSEKLİĞİ=7,50 M. (2 KAT) YAPI YAPILABİLECEK MİN. PARSEL BÜYÜKLÜĞÜ=5.000 M2’DİR.
BUNA GÖRE ARAZİNİN ÜZERİNE 811 M2 İNŞAAT ALANI ÜZERİNDE BİR TURİSTİK TESİS YAPILABİLİR.( " KENTSEL TASARIM REHBERİ " HAZIRLANDIKTAN SONRA)
GÖKÇEADA SINIRLARI İÇİNDE, BU KADAR İDEAL KONUMDAKİ BİR ARAZİYİ, DAHA UYGUN BİR FİYATA BULAMAZSINIZ. KAÇIRILMAYACAK BİR FIRSATTIR.
***Diğer ilanlarımız için Anasayfanın Üst Bandındaki KONUT / İŞYERİ / ARSA bölümlerine tıklayabilirsiniz ....